Starttermine:

799,-- € zzgl. MwSt. (= 950,81 €)
incl. Unterlagen, Pausengetränke

Förderung:
Weiterbildungskosten sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt.

Dieser Lehrgang kann für Geringverdiener/innen mit einer Bildungsprämie zu max. 50% gefördert werden. Die Bildungsprämie wird aus Mitteln des Bundesministeriums für Bildung und Forschung und aus dem Europäischen Sozialfonds der Europäischen Union gefördert. Informationen finden Sie unter www.bildungspraemie.info
Bitte fragen Sie uns vor Ihrer Lehrgangsanmeldung nach dieser Fördermöglichkeit.

Der Kompaktlehrgang wendet sich an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die mit Fragen des Gebäude- und Facility Managements befasst sind und die Ihre Kenntnisse und Er­fahrungen systematisch und praxisnah aufbauen und ergänzen möchten.

• Ingenieure
• Architekten
• Betriebsleiter
• Techniker
• Immobilienverwalter
• Facility Manager
• Gebäudemanager
• Instandhalter
• Haustechniker

Das Seminar vermittelt einen fundierten Einblick in zentrale Aspekte des Gebäude- und Facility Managements. Dabei erhalten Sie fachübergreifendes Praxiswissen, das Sie in Dienstleistungen im Gebäudemanagement umsetzen können.

Der Gebäudebestand ist oft nur unzureichend erfasst, bewertet und bewirtschaftet. Aufwendungen für die Gebäudebewirtschaftung und Gebäudeinstandhaltung sind mit die größten Kostenblöcke. Für Eigentümer, Investoren und Betreiber rückt daher die Notwendigkeit eines professionellen Gebäudemanagements mit einer ganzheitlichen und strategischen Betrachtung immer stärker in den Vordergrund.

Mit einer auf das Objekt angepassten Datenbasis lassen sich z.B. Aussagen über Kosten je Quadratmeter gesichert erstellen und Energiekosten verursachergerecht zuordnen.

Sparmaßnahmen allein führen oft nicht zum erhofften Erfolg, wenn es z.B. in der Gebäudetechnik zu Problemen und Schäden kommt, deren Beseitigung die eingesparten Beträge wieder aufzehren und oft übersteigen. Konsequente Instandhaltung und Betriebsführung sind daher zwingende Voraussetzung zur Optimierung des Gebäudebetriebes. Andererseits müssen Gesetze und Verordnungen seitens der Betreiber eingehalten werden die wiederum Kosten verursachen.

Eine digitale Bestandsdokumentation zu Beginn der Planung, Ausführung und in der nachfolgenden Nutzungsphase sind zudem von zentraler Bedeutung. Systematisches Gebäudemanagement hilft dabei, Unterhaltskosten zu analysieren und zu steuern, einen funktionssicheren Gebäudebetrieb sicherzustellen und Rationalisierungspotentiale z.B. durch Energieeinsparmaßnahmen zu realisieren.

Grundlagen des Gebäudemanagements (GM)

• Begriffsdefinitionen im GM
• Lebenszyklus und Teilbereiche des Facility Management (FM)
• Technisches Gebäudemanagement nach DIN 32736
• Kostenrechnung im Baunutzungsprozess

Bau- und Gebäudetechnik

• Baukonstruktion und Brandschutz
• Technische Gebäudeausrüstung - Funktionsaufbau, Betrieb, Optimierung
• Sanitärtechnik
• Heiztechnik
• Lüftungs- und Klimatechnik
• Elektrische Energieversorgung
• Fördertechnik (Aufzüge)
• Gebäudeautomation und Gebäudeleittechnik (GLT)

Betriebsführung und Organisation

• Betreiben von gebäudetechnischen Anlagen
• Zuständigkeiten
• Nutzungsphasen von Anlagen
• Prozessoptimierung

Instandhaltungsmanagement

• Instandhaltung nach DIN 31051, DIN EN 13306
• Strategische Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen
• Wartungs- und prüfpflichtige Anlagen
• Unterhalts- und Betriebskosten

Professionelles Energiemanagement

• Energieeinsparverordnung EnEV
• Gebäude- und Energieverbrauchsanalyse
• Energiecheck – Grob- und Feinanalyse
• Energetische Bewertung und Einsparpotentiale
• Optimierung von Anlagen- und Regelsystemen

Flächenmanagement (FLM)

• Flächendefinition nach DIN 277
• Flächendokumentation – Raumbuch
• Flächenanalyse und Optimierung (Nichtwohngebäude)

Bestandsdokumentation - CAFM-Grundlagen

• Baubestandserfassung – digitale Gebäudegrundrisse
• CAD-Dokumentation
• Dokumentation im Bau- und Nutzungsprozess – Planung und Übergabe
• EDV-Systeme für die Immobilienbewirtschaftung

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen (Outsourcing)

• Make or Buy Entscheidungen
• Erfassung von Instandhaltungsleistungen
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen

Errichter- und Betreiberverantwortung

• Mindestanforderungen an die Sicherheit
• Anforderungen der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)

Normen und Richtlinien im GM
gesamt Unterrichtstunden: ca. 28

Präsentation, Diskussion, Übungen, Praxisbeispiele, Seminarunterlagen

Zum Abschluss der Veranstaltung erhalten Sie ein qualifiziertes Teilnahmezertifikat der gtw mit detaillierter Auflistung der vermittelten Seminarinhalte

Freitag: 15.00 – 20.00 Uhr
Samstag 09.00 – 16.15 Uhr

(Termine siehe oben.)

2 Wochenenden
gesamt ca. 28 Unterrichtsstunden