Entwicklung, Vermarktung, Verwaltung

3-monatiger Lehrgang in Vollzeit
Förderung möglich

für

• Betriebswirte, Bank- / -Kaufleute
• Architekten, Ingenieure, Juristen
• Fachleute mit Immobilienerfahrung

Die ausführliche Lehrgangsbeschreibung (.pdf,) mit Anmeldeformular finden Sie rechts.

Die Zielgruppe

Für wen der Lehrgang Gewinn bringend ist:
Besonders geeignet ist der Lehrgang für Betriebswirte und Kaufleute unterschiedlicher Ausrichtung, Juristen, Architekten unterschiedlicher Ausrichtung, Bauingenieure, Fachplaner, Techniker, ebenso Stadtplaner, Geologen, Geographen, Meister aus dem Baugewerbe und Fachleute mit erstem Immobilienwissen. Ebenso großen Nutzen ziehen all die Teilnehmer, die sich aus privatem Interesse in der Immobilienbranche professionalisieren wollen.

Lehrgangsziel

Was Sie im Lehrgang gewinnen können:
Wir machen Sie fit für Ihre Tätigkeit in der Immobilienbranche. Das bedeutet, dass wir Ihnen mit erfahrenen und motivierten Dozenten aus und für die Praxis alle notwendigen Grundlagen vermitteln, die Sie für die professionelle Immobilienbewirtschaftung benötigen. Darüber hinaus lernen Sie die aktuellen Entwicklungen des Immobilien-Management und des Facility Management kennen und erfolgreich in der Immobilienpraxis anzuwenden. Sie werden mit Innovationen vertraut gemacht, welche die Immobilienbranche in den nächsten Jahren verändern werden. Sie gewinnen dadurch Sicherheit, frühzeitig Maßnahmen zur Immobilienoptimierung zu ergreifen und gelten dadurch als kompetenter Ansprechpartner für Kollegen, Vorgesetzte, Mieter und Investoren.

Lehrgangserfolg

87% in Beschäftigung
6 Monate nach Lehrgangsende haben wir Informationen zu den Tätigkeiten der Absolventinnen und Absolventen des letzten Lehrganges "Geprüfte/r Immobilien-Manager/in (gtw)" zusammengetragen.
Das Ergebnis ist vor dem Hintergrund der derzeitigen Lage auf dem Arbeitsmarkt durchaus erfreulich. Eine Übersicht können Sie bei uns erfragen.

Leistungsbereiche

Für welche Aufgaben Sie sich vorbereiten
Im Anschluss an den Lehrgang arbeiten Sie in Anstellung, selbstständig oder freiberuflich im eigenen Büro. Dabei können Sie je nach Ihrer Vorerfahrung umfangreiche und vielfältige Aufgaben aus folgenden Bereichen übernehmen:

• Verwaltung von WEG- und Mietwohnungsanlagen
• Property- und Asset-Management
• Unterstützung bei Immobilien-Projektentwicklungen
• Vermarktung und Bewertung von Immobilien
• Beratung, orientiert am Lebenszyklus einer Immobilie
• Betreuung von privaten und institutionellen Investoren
• Beratung bei der Bau- und Immobilienfinanzierung
• Beurteilung von Markt- und Immobilienentwicklungen

Lehrgangsbeschreibung

Wie der Lehrgang abläuft:
Im Lehrgang erarbeiten Sie sich die Inhalte im Unterricht und in Übungsbeispielen. Zum Abschluss eines jeden Lehrgangsabschnittes bearbeiten Sie einen Praxisfall in Form einer geführten Übung und können so Ihr erlerntes Wissen unmittelbar anwenden und vertiefen.

Lehrgangsinhalte

Rechtliche und kaufmännische Grundlagen

Unternehmerisch und rechtssicher entscheiden - 160 Std.

• Rechtliche Grundlagen
• Überblick Schuldrecht, Vertragsrecht, Immobilienrecht, Grundbuch, Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Baurecht 
• Einführung Immobilienwirtschaft
• Der Immobilienmarkt in Deutschland, Auswirkungen wirtschaftlicher Entwicklungen
• Wesen und Funktion des Facility Management
• Marktakteure, Markteinschätzung 
• Kaufmännische Grundlagen / BWL
• Unternehmensstrukturen
• Rechnungswesen und Steuern
• Finanzierungs- und Investitionsstrategien
• Marketingkonzepte

Property Management + Immobilienverwaltung

Immobilien professionell bewirtschaften - 120 Std.

• WEG- und Mietwohnungsverwaltung
• Rechtliche Besonderheiten, Organe der Wohnungseigentümergemeinschaft, Teilrechtsfähigkeit der WEG, WEG-Versammlung, Umgang mit Beschlüssen, Wirtschaftsplan, Hausgeld,
• Betriebskostenabrechnung, Sondereigentumsverwaltung, Wohnungsgenossenschaften
• Gewerbliches Immobilienmanagement
• Überblick: Property-Management, Facility-Management, Asset-Management, Portfolio-Management, Lebenszykluskosten, Objektbuchhaltung,
• Miet- und Vertragsmanagement,
• Mieterhöhung, Forderungsmanagement Investorenbetreuung, Betriebskostenabrechnung
• Aufgabenbeschreibung
• Erstellen der eigenen Leistungsbeschreibung als Property Manager/in für die professionelle Immobilienbetreuung von Wohnungs- und Gewerbeimmobilien

Immobilienvermarktung

Erfolgreich beraten, handeln und überzeugen - 120 Std.

• Immobilien-Bewertung
• Bewertungsverfahren
• Ertrags-, Sach- und Verkehrswert
• Liegenschaftszinssatz
• baurechtliche Potentialanalyse, Marktpreisermittlung
• Standort- und Marktanalyse
• Immobilienfinanzierung
• Private und gewerbliche Baufinanzierung
• Finanzierungsvarianten und -modelle, Finanzierungsbedarf
• staatliche Förderprogramme 
• Immobilienmarketing
• Objektbezogener Marketingmix
• Verfahren der Objektakquise, Zielgruppenanalyse
• Ankaufs- und Verkaufsverhandlungen
• Objektwerbung und Verkaufsförderung, Vertriebsaspekte
• Aufgabenbeschreibung
• Ausprägen des eigenen Leistungsprofils als Berater für die Vermarktung und Finanzierung eigener oder fremdgenutzter Immobilien

Ökonomische + nachhaltige Projektentwicklung

Immobilieninvestitionen fundiert planen - 100 Std.

• Immobilien-Projektentwicklung
• Projektstruktur: Projektidee, Standort, Kapital
• Beteiligte, Projekt-Planung, -Management, Steuerung, Kosten, Termine, Qualitäten
• Immobilienlebenszyklus 
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Berechnungs-Verfahren, -Methoden, -Beispiele, Investitionsziele, II. BV, Kostenmiete 
• Aufgabenbeschreibung
• Entwickeln und Schärfen Ihres Leistungsprofils als Projektberater, -Koordinator und -Betreuer, sowie als eigenständiger Projektentwickler

Prüfung / Zertifikat

Die Lernfortschritte dokumentieren wir mit Tests. In jedem Falle erhalten Sie nach Ihrer Teilnahme

• eine Teilnahmebescheinigung und
• ein Zeugnis des Institutes

über die von Ihnen absolvierten Themen.

Nach erfolgreichem Abschluss der Lehrgangsprüfung erhalten Sie zusätzlich:

• ein Zertifikat.

Sie können damit Ihre Fachkenntnisse nachweisen.

Förderung

Bildungsgutscheine sind jetzt wieder vermehrt verfügbar! Nach mehreren Monaten Pause sind Förderungen jetzt wieder gut möglich. Sprechen Sie mit uns!
Dieser Lehrgang wird von der Arbeitsagentur München gefördert. (Maßnahme-Nr. 843/ 1172 /10). Wenn Ihre Voraussetzungen erfüllt sind, erhalten Sie einen Bildungsgutschein. Fragen Sie nach!

Dieser Lehrgang kann für Berufstätige unterhalb gewisser Einkommensgrenzen mit einer Bildungsprämie von bis zu 500 EUR  gefördert werden. Die Bildungsprämie wird aus Mitteln des Bundesministeriums für Bildung und Forschung und aus dem Europäischen Sozialfonds der Europäischen Union gefördert. Über die Bildungsprämie können Sie sich hier informieren: Übersicht Fördermöglichkeiten und unter www.bildungspraemie.info
Bitte fragen Sie uns vor Ihrer Lehrgangsanmeldung nach dieser Fördermöglichkeit.

Die nächsten Termine:

Starttermine immer September/ Oktober, Februar und April/ Mai.

Die nächsten Termine finden Sie oben rechts und in der > Terminliste.

Wir senden sie Ihnen gerne zu > Infoanforderung
oder Sie rufen uns an: Anett Mährlein bzw. Angelika Cremer, Telefon 089- 57 88 79

Referenzen und Stimmen von Absolvent/innen

lesen Sie Aussagen ehemaliger Teilnehmerinnen und Teilnehmer aus unseren Lehrgängen im Bereich "Über uns".

Wenn Sie wissen möchten, wie der Lehrgang für Sie geeignet ist, dann beraten wir Sie gerne.
Rufen Sie uns an:

Christian Szeibert

Tel: 089- 57 88 79

gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft GmbH
Westendstr. 179, 80686 München - Email: info@gtw.de