Technisches Gebäude-Management

Kompaktlehrgang, berufsbegleitend
2 Wochenenden

für Ingenieure, Techniker
Architekten, Immobilienverwalter, Property Manager

Die ausführliche Lehrgangsbeschreibung (.pdf) können Sie hier herunterladen oder sich von der gtw zusenden lassen.

Investition

799,– € zzgl. MwSt. (= 950,81 €)
inkl. Unterlagen, Pausengetränke

Förderung
Weiterbildungskosten sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt.

Alle Fördermöglichkeiten finden Sie hier übersichtlich dargestellt.

Die gtw Weiterbildung ist ein AZAV-zertifizierter und zugelassener Bildungsträger und wendet dieses Qualitätsmanagement unternehmensweit an. Mehr dazu erfahren Sie hier: Qualitätsmanagement.

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Zielgruppe

Der Kompaktlehrgang wendet sich an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die mit Fragen des Gebäude- und Facility Managements befasst sind und die Ihre Kenntnisse und Erfahrungen systematisch und praxisnah aufbauen und ergänzen möchten.

Besonders geeignet für:

• Ingenieure
• Architekten
• Betriebsleiter
• Techniker
• Immobilienverwalter
• Facility Manager
• Property Manager
• Gebäudemanager
• Instandhalter
• Haustechniker

Seminarziel

Das Seminar vermittelt einen fundierten Einblick in zentrale Aspekte des Gebäude- und Facility Managements. Dabei erhalten Sie fachübergreifendes Praxiswissen, das Sie in Dienstleistungen im Gebäudemanagement umsetzen können.
Das Seminar zeigt Ihnen vielfältige Entscheidungshilfen auf, wie Sie Funktionen in Immobilien sinnvoll organisieren und wie Sie Immobilien effizient betrieben können.

Seminarbeschreibung

Der Gebäudebestand ist oft nur unzureichend erfasst, bewertet und bewirtschaftet. Aufwendungen für die Gebäudebewirtschaftung und Gebäudeinstandhaltung sind mit die größten Kostenblöcke. Für Eigentümer, Investoren und Betreiber rückt daher die Notwendigkeit eines professionellen Gebäudemanagements mit einer ganzheitlichen und strategischen Betrachtung immer stärker in den Vordergrund.
Mit einer auf das Objekt angepassten Datenbasis lassen sich z.B. Aussagen über Kosten je Quadratmeter gesichert erstellen und Energiekosten verursachergerecht zuordnen.

Sparmaßnahmen allein führen oft nicht zum erhofften Erfolg, wenn es z.B. in der Gebäudetechnik zu Problemen und Schäden kommt, deren Beseitigung die eingesparten Beträge wieder aufzehren und oft übersteigen. Konsequente Instandhaltung und Betriebsführung sind daher zwingende Voraussetzung zur Optimierung des Gebäudebetriebes. Andererseits müssen Gesetze und Verordnungen seitens der Betreiber eingehalten werden die wiederum Kosten verursachen.

Eine digitale Bestandsdokumentation zu Beginn der Planung, Ausführung und in der nachfolgenden Nutzungsphase sind zudem von zentraler Bedeutung. Systematisches Gebäudemanagement hilft dabei, Unterhaltskosten zu analysieren und zu steuern, einen funktionssicheren Gebäudebetrieb sicherzustellen und Rationalisierungspotentiale z.B. durch Energieeinsparmaßnahmen zu realisieren.
Mit der umfassenden Seminarunterlage und vielen Praxisbeispielen, die Sie im Seminar erhalten, sind Sie in der Lage, die organisatorischen und technischen Aufgaben mit Ihrem Immobilienbestand besser und sicherer in den Griff zu bekommen.

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Seminarinhalt

Grundlagen des Gebäudemanagements (GM)

• Begriffsdefinitionen im GM 
• Lebenszyklus und Teilbereiche des Facility Management (FM) 
• Technisches Gebäudemanagement nach DIN 32736 
• Kostenrechnung im Baunutzungsprozess

Bau- und Gebäudetechnik

• Baukonstruktion und Brandschutz 
• Technische Gebäudeausrüstung - Funktionsaufbau, Betrieb, Optimierung 
• Sanitärtechnik 
• Heiztechnik 
• Lüftungs- und Klimatechnik 
• Elektrische Energieversorgung 
• Fördertechnik (Aufzüge) 
• Gebäudeautomation und Gebäudeleittechnik (GLT)

Betriebsführung und Organisation

• Betreiben von gebäudetechnischen Anlagen 
• Zuständigkeiten 
• Nutzungsphasen von Anlagen 
• Prozessoptimierung

Instandhaltungsmanagement

• Instandhaltung nach DIN 31051, DIN EN 13306 
• Strategische Instandhaltung von Gebäuden und Anlagen 
• Wartungs- und prüfpflichtige Anlagen 
• Unterhalts- und Betriebskosten

Professionelles Energiemanagement

• Energieeinsparverordnung EnEV 
• Gebäude- und Energieverbrauchsanalyse 
• Energiecheck – Grob- und Feinanalyse 
• Energetische Bewertung und Einsparpotentiale 
• Optimierung von Anlagen- und Regelsystemen

Flächenmanagement (FLM)

• Flächendefinition nach DIN 277 
• Flächendokumentation – Raumbuch 
• Flächenanalyse und Optimierung (Nichtwohngebäude)

Bestandsdokumentation - CAFM-Grundlagen

• Baubestandserfassung – digitale Gebäudegrundrisse 
• CAD-Dokumentation 
• Dokumentation im Bau- und Nutzungsprozess – Planung und Übergabe 
• EDV-Systeme für die Immobilienbewirtschaftung

Ausschreibung und Vergabe von Dienstleistungen (Outsourcing)

• Make or Buy Entscheidungen 
• Erfassung von Instandhaltungsleistungen 
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen

Errichter- und Betreiberverantwortung

• Mindestanforderungen an die Sicherheit 
• Anforderungen der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV)

Normen und Richtlinien im GM

gesamt Unterrichtstunden: ca. 28

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Seminarmethodik

Präsentation, Diskussion, Übungen, Praxisbeispiele, Seminarunterlagen

Teilnahme-Zertifikat

Zum Abschluss der Veranstaltung erhalten Sie ein qualifiziertes Teilnahmezertifikat der gtw mit detaillierter Auflistung der vermittelten Seminarinhalte

Seminarzeiten

Freitag: 15.00 – 20.00 Uhr
Samstag 09.00 – 16.15 Uhr 

Dauer

2 aufeinander folgende Wochenenden
gesamt ca. 28 Unterrichtsstunden

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Starttermine finden Sie rechts oben angezeigt
ca. vierteljährlich.

Alle Termine finden Sie in der > Terminliste.

Wir senden sie Ihnen gerne zu > Infoanforderung
oder Sie rufen uns an.

Wenn Sie wissen wollen, ob der Lehrgang für Sie geeignet ist, dann beraten wir Sie gerne. Fordern Sie Informationen an oder laden Sie die ausführliche Lehrgangsbeschreibung (pdf) herunter. Oder Sie rufen uns an:

Anett Mährlein,
Angelika Cremer,
Tel: 089- 57 88 79

gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft GmbH
Westendstr. 179, 80686 München - Email: info@gtw.de