Für Mitarbeiter in Immobilienunternehmen, Immobilienfachleute und angehende Immobilienfachwirte (gtw/IHK)

Wissensbasis und Sicherheit für den Immobilienalltag
und für die IHK-Prüfung

2-Tageswochenendseminar in München

Die Buchführung in der Immobilienwirtschaft ist als Basis in der kaufmännischen Grundausbildung wie z.B. im Immobilienkaufmann (IHK) enthalten. Auf diesem Wissen baut der Lehrgang zum Geprüften Immobilienfachwirt (IHK) auf. Dieser erweitert das Wissen dann um strategische Komponenten. Vielen Teilnehmern fehlt jedoch das Basiswissen oder es ist nicht mehr aktuell oder präsent. Das zeigt sich auch in der Untersuchung des DIHK, aus der sich ergibt, dass das Fach „Unternehmenssteuerung und Kontrolle“ das am schwersten zu bestehende Fach in der neuen Prüfungsordnung ist.

Mehrere Teilnehmer/Innen aus verschiedenen Fachwirt-Lehrgängen haben nach einem Ergänzungswochenende gefragt, in dem eventuelle Defizite im Bereich der Buchhaltung aufgearbeitet werden können. Ein solches Seminar liegt nun vor Ihnen und kann vielleicht auch Ihnen helfen, mehr Wissensbasis und Sicherheit für die Immobilienpraxis und für die Prüfung zu gewinnen.

Ihr Nutzen

In dem 2-tägigen Seminar aktualisieren Sie Ihre Kenntnisse in den immobilienspezifischen Aufgaben der Buchführung im betrieblichen Rechnungswesen. Sie lernen die Buchungssystematik Schritt für Schritt, um laufende und branchenspezifische Geschäftsfälle sicher verbuchen zu können. Anhand von Musterfällen üben Sie u.a. die Verbuchung von Grundstücken und Immobilien sowohl eines Wohnungsunternehmens als auch eines Bauträgers. Beginnend mit der Eröffnungsbilanz und den Eröffnungsbuchungen lernen Sie, wie die Konten zum Jahresende abgeschlossen und die Salden in die Gewinn- und Verlustrechnung und in die Schlussbilanz gelangen. Sie erfahren, wie die sogenannten Jahresabschlusstätigkeiten (wie Bewertung, Abschreibung, Bildung von Rücklagen und Rückstellungen) auf den Konten durchgeführt werden und wie diese den Erfolg des Unternehmens beeinflussen. Sie werden nach dem Seminar in der Lage sein, einen Jahresabschluss mit Bilanz und GuV (Gewinn-und-Verlustrechnung) in dessen Aufbau und Struktur zu verstehen und nachzuvollziehen.
 

Ihre Voraussetzungen

Wenn Sie gerade am Lehrgang zum Immobilienfachwirt teilnehmen, ergänzt das Seminar diesen Lehrgang ideal. Wenn Sie einen anderen Zugang haben, dann sollten folgende Voraussetzungen gegeben sein: Sie bringen bereits Grundkenntnisse zu Fragen des Rechnungswesens in der Immobilienwirtschaft mit. Sie haben entweder eine allgemeine kaufmännische Ausbildung abgeschlossen oder Sie haben mindestens Praxis in der Immobilienwirtschaft gesammelt.

Themen des Seminars

1. Tag

Buchführung als Bestandteil des Betrieblichen Rechnungswesens

• Grundsätze
• Gesetzliche Grundlagen Ordnungsmäßigkeit
• Inventur und Inventar

Bilanz

• Grundsätze
• Wertveränderungen

Konten

• Buchen auf Konten
• Konteneröffnungen
• Bestandskonten
• Erfolgskonten Kontenabschlüsse
• Kontenrahmen

Übungsbeispiele

2. Tag

Buchungen laufender Geschäftsfälle

• Erwerb, Bebauung und Verkauf von Grundstücken des Anlagevermögens
• Erwerb, Bebauung und Verkauf von Grundstücken des Umlaufvermögens
• Buchungen von Hausbewirtschaftungskosten
• Mietenbuchungen, Personalbuchungen
• Buchungen von Steuern (inkl. Umsatzsteuer)
• Buchungen von Finanzierungsmitteln

Buchungen zum Jahresabschluss

• Bestandteile des Jahresabschlusses
• Bewertung und Abschreibung
• Rückstellungen
• Aktive und Passive Rechnungsabgrenzung
• Rücklagen

Übungsbeispiele

Zertifikat

Sie erhalten ein aussagekräftiges Zertifikat, mit dem Sie die Inhalte dokumentieren können.

Zeiten / Dauer

18 Unterrichtsstunden
1. Tag:  09:00 – 17:00 Uhr
2. Tag:  09:00 – 17.00 Uhr
 

Investition

Für gtw-Teilnehmer/innen: 339,- € incl. MwSt (284,88 netto)
Für Neu-Teilnehmer/innen: 399,- € incl. MwSt (335,29 netto)

Anmeldung und Zahlung

Bitte senden Sie oder faxen Sie uns die anhängende Anmeldung an 089- 57 69 44.
Bitte beachten Sie den Anmeldeschluss auf der Anmeldung.
Sie erhalten dann Ihre Rechnung mit allen Angaben. Die Weiterbildungsaufwendungen können Sie unter Umständen steuerlich geltend machen. Bitte prüfen Sie dies mit Ihrem Steuerberater.

Die Mindestteilnehmerzahl ist 8 Teilnehmer. Falls das Seminar nicht stattfinden sollte, informieren wir Sie umgehend. Evtl. gezahlte Seminargebühren erhalten Sie dann vollständig zurück.