Geprüfte/r Immobilienmakler/in (gtw)

Kombinationslehrgang, 3 oder 5 Monate,
als Wochenend-Lehrgang oder Blockseminar-Lehrgang

berufsbegleitend, mit Präsenzseminaren und Fachskripten

Die ausführliche Lehrgangsbeschreibung (.pdf) können Sie hier herunterladen oder sich von der gtw zusenden lassen. 

Für wen sich der Lehrgang lohnt:

Für Kaufleute und kaufmännisch erfahrene Fachkräfte, z. B.

• wenn Sie als Unternehmer ein eigenes Immobilienmaklerbüro erfolgreich gründen bzw. führen wollen,
• wenn Sie als Mitarbeiter/in im Immobilienmaklerbüro eigenverantwortlich komplette Verantwortungs- und Kundenbereiche übernehmen wollen,
• wenn Sie als private/r oder gewerblich agierende/r Investor/in und Immobilieneigentümer/in Ihren Immobilienbestand fundiert erhalten oder erweitern wollen,
• wenn Sie die Voraussetzungen für die eingetragene Immobilienvermittlertätigkeit gem. GewO §34c erfüllen,
• wenn Sie fundierte Kenntnisse in der Immobilienwirtschaft suchen, um Grundstücke, Häuser, Wohnungen oder Gewerbeflächen im Auftrag von Bauträgern, Immobilienbesitzern oder Immobiliengesellschaften zu vermarkten,

dann ist dieser Lehrgang richtig für Sie.
Fragen Sie uns.

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Die Lehrgangsdauer:

6 Seminare in München zu 3 Themenkomplexen, gesamt 12 Fachseminartage
als Wochenendlehrgang oder als Blockseminarlehrgang.

Lehrgang mit Wochenendseminaren:

• Dauer ca. 5 Monate
• Seminare sind auf 6   zweitägige Seminar-Wochenenden verteilt
• 1,5 Monate für jeweils einen Themenkomplex
• Seminarzeiten:
  Freitag: 15:00 – 20:00 Uhr
  Samstag: 09:00 – 17:00 Uhr

Alternativ:

Lehrgang mit Blockseminaren:

• Dauer ca. 3 Monate
• Seminare finden in 3   viertägigen Blockwochen an Werktagen statt
• Jeden Monat einen Themenkomplex / eine Blockwoche
• Seminarzeiten:
  Montag - Donnerstag:  09:00 – 16:30 Uhr

Der Lernzeit-Aufwand vor und nach den Seminaren hängt stark von Ihrer Arbeitsweise ab und ist individuell sehr unterschiedlich, er beträgt erfahrungsgemäß im Schnitt ca. 10 Lernstunden wöchentlich.

Was Sie investieren

Die Lehrgangsgebühr beträgt 2.190,- € MwSt.-frei. Sie enthält alle Leistungen der gtw für die Seminarskripte, für die Präsenzseminare sowie die Unterstützung durch die Dozenten jedoch ohne Prüfung und Zertifikat.

Die Lehrgangsgebühren werden je nach Lehrgangsdauer per Lastschrift eingezogen:

• für Wochenendlehrgang:
  in 5 Monatsraten (à 438,- € MwSt.-befreit)
   
• für Blocklehrgang:
  in 3 Monatsraten (à 730,- € MwSt.-befreit)
• Für die Teilnahme an der Zertifikatsprüfung zum „Geprüfte/n Immobilienmakler/in (gtw)“ wird eine Prüfungsgebühr von 200,- € incl. MwSt. erhoben.

Vergünstigung:
Teilnehmer/innen aus unseren Vollzeitlehrgängen erhalten eine Treueprämie.
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Förderung:
Weiterbildungskosten sind in gewissen Grenzen steuerlich abzugsfähig. Bitte fragen Sie dazu Ihren Steuerberater oder Ihren Sachbearbeiter beim Finanzamt.

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Was Sie nach dem Lehrgang können

Am Ende des Lehrgangs besitzen Sie die für Ihre Branche nötigen Fachkenntnisse und können folgenden Anforderungen begegnen:

• Gesetzliche Bestimmungen erkennen und anwenden,
• immobilienwirtschaftliche Sachverhalte auf wirtschaftlicher und rechtlicher Basis bewerten,
• Kunden beraten und Lösungsansätze methodisch richtig und ergebnisorientiert entwickeln,
• selbständig komplexe Aufgaben und Problemstellungen der Immobilienwirtschaft bearbeiten.

Sie haben damit sämtliche Voraussetzungen, um Ihr kaufmännisches Gespür und Ihr vertriebliches Geschick mit immobilienbezogenem Fachwissen zu untermauern und damit überzeugender zu Geschäftsabschlüssen zu gelangen.

Welches Zertifikat Sie bekommen

Wenn Sie an mindestens 8 von 12 Fachseminartagen (ohne Startseminar und Prüfungstag) teilgenommen haben, erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung über den Lehrgang zum/zur „Immobilienmakler/in (gtw)“, die Ihnen bestätigt, dass Sie Grundwissen und -kenntnisse für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in erworben haben. Die Teilnahmebescheinigung wird ohne Leistungsbewertung ausgestellt.

Wenn Sie sich zusätzlich zur abschließenden Zertifikatsprüfung zur/m „Geprüfte/n Immobilienmakler/in (gtw)“ anmelden und diese bestehen, erhalten Sie ein entsprechendes Zertifikat mit folgendem Prädikat:

 
Note 1: Mit sehr gutem Erfolg
Note 2: Mit gutem Erfolg
Note 3 und 4: Mit Erfolg

Das Zertifikat der gtw ist den Zertifikaten anderer privater Bildungsträger wie z.B. der „Immobilienmakler (IHK)“ der IHK-Akademien als nicht-öffentlich-rechtliches Zertifikat gleichgestellt.
Das gtw-Zertifikat ist vom ivd, dem bekanntesten Verband von Immobilienmaklern in Deutschland, als Fachkundenachweis anerkannt. Dieser wertet die fundierten Fachkenntnisse, die das gtw-Zertifikat dokumentiert, als eine Voraussetzung für die Aufnahme in den Verband.

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Welche Inhalte Sie lernen

Diese 3 Themenkomplexe erwarten Sie:

Rechtliche Grundlagen für den Immobilienmakler
für sichere Wissensbasis und fundierte Kunden-Beratung

• Maklerrelevantes Allgemeines Recht
  Vertragsrecht, Schuldverhältnisse, Sachenrecht
• Immobilienbezogenes Recht
  Grundstücksrecht und öffentliches Baurecht, Wohnrecht, Wohnungsvermittlungsgesetz, Nießbrauchrecht, Erbbaurecht, VOB/B vs. BGB-Verträge
• Miet- und Pachtrecht
  Besitzrechte, Miet- vs. Pachtverhältnisse, Mietvertrag und Pflichten, Modernisierung, Geschäftsraummiete, Miethöhe und Betriebskosten
• Maklerrecht und Wettbewerbsrecht
  Provisionsanspruch und Aufwendungsersatz,  Nachweis, Haftung des Maklers, Prospekthaftung, Wettbewerbsrecht
• Wohnungseigentumsgesetz
  Wohnungseigentumsrecht, Teilungserklärung, Grundlagen einer Wohnungseigentümergemeinschaft

Immobilienwertermittlung, Preisbildung und Finanzierung
für gute Zusammenarbeit mit angrenzenden Branchen

• Immobilienrelevante Steuern
  Grunderwerbsteuer, Grundsteuer, Steuersparmodelle, Umsatzsteuer im Maklerunternehmen
• Immobilienfinanzierung
  Objekt- und Baufinanzierung, Erwerbsnebenkosten, Fördermittel, Bonität und Sicherheiten, Finanzierung des eigenen Maklerunternehmens
• Versicherungen
  Grundstücks- und Gebäudeversicherungen, Versicherungen für das Maklerunternehmen
• Verkehrswertermittlung unbebauter und bebauter Grundstücke
  Informationsquellen, Vergleichswert-, Ertragswert-  und Sachwertverfahren, Überschlagsverfahren

Maklerpraxis
für sichere Abläufe im Immobilienbüro

• Immobilienmarketing
  Maklermarkt, Objektakquise, Marketingziel und -strategie, Marketing- und Budgetkontrolle, Marktforschung, Standortmarketing
• Vertrieb / Verkauf
  Exposé, Besichtigung, Objektaufnahme und –aufbereitung, Verkaufsvorbereitung und –abwicklung, Nachweisführung und Vermittlung, Vertragsmanagement mit Kunden und Mitarbeitern
• Das eigene Maklerbüro
  Produkt-und Entgelt-Politik, Vertriebs- und Kommunikationsverhalten, Gemeinschaftsgeschäfte, Service-Anspruch, Customer Relationship-Management, Kundenbindung, Internetauftritt, Inhalte der EU-Makler-Norm DIN EN 15733 

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Was Sie im Lehrgang erwartet

Dieser Lehrgang ist vor allem handlungsorientiert gestaltet. Er verbindet mit der Kombination aus Selbstlernunterlagen und Präsenzunterricht in Ihrer Lerngruppe die Vorteile aus beiden Konzepten.

• Mit 8 gut aufbereiteten Seminarunterlagen bereiten Sie die Inhalte der Seminare jeweils vor:
  Sie lernen mit den Seminarskripten eigenständig wann, wie und wo Sie wollen und können Ihre beruflichen und privaten Lehrgangsziele im Rahmen des Seminarplanes gut aufeinander abstimmen.
• Sie überprüfen Ihr Wissen, Ihre erworbenen Kenntnisse selbst durch die Lösung von Aufgaben, deren Musterlösungen Sie in den Studienunterlagen nachlesen können.
• Sie überprüfen Ihr Wissen durch Übungsaufgaben zur Vorbereitung auf das Präsenzseminar, die Ihr Fachreferent dann gemeinsam mit Ihnen bespricht und löst.
• Ihr Seminarplan und die Präsenzseminare führen Sie durch den Lehrgang. Schritt für Schritt erarbeiten Sie sich so die Teile des Stoffes.
• Sie ergänzen und vertiefen dann Ihr Wissen in den Präsenzseminaren. Referenten aus der Praxis machen Ihnen den Stoff mit Übungen plastisch und für Ihre Praxis anwendbar. Sie treffen sich mit Ihren Studienkollegen, bilden evtl. eine private Lerngruppe, tauschen sich aus und gewinnen neue Eindrücke und Anregungen.

Alle Elemente zusammen unterstützen Ihre Motivation, damit Sie Ihr Ziel – den Abschluss – auch möglichst gut erreichen.

Durch die Kombination aus Selbstlernen und Seminaren bei praxiserfahrenen Immobilienpraktikern kann die Lehrgangsdauer nahezu halbiert werden. Das heißt für Sie, dass die unzweifelhafte Anstrengung einen überschaubaren Zeitrahmen hat und damit leichter durchzustehen ist. Dies zeigen unsere über 10-jährigen Erfahrungen.

Als Lohn winkt ein allseits anerkannter Abschluss und der Stolz, etwas Besonderes geschafft zu haben. - Und wir helfen Ihnen dabei.

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Starttermine finden Sie rechts oben angezeigt
immer  Oktober / November, 
Februar / März und Juni / Juli.

Alle Termine finden Sie in der > Terminliste.

Wir senden sie Ihnen gerne zu > Infoanforderung
oder Sie rufen uns an: Anett Mährlein bzw. Angelika Cremer, Telefon 089- 57 88 79

Referenzen und Stimmen von Absolvent/innen

lesen Sie Aussagen ehemaliger Teilnehmerinnen und Teilnehmer aus unseren Lehrgängen im Bereich "Teilnehmer".

Wenn Sie wissen wollen, ob der Lehrgang für Sie geeignet ist, dann beraten wir Sie gerne.

Die ausführliche Lehrgangsbeschreibung mit Anmeldeformular können Sie oben rechts herunterladen - oder fordern Sie Informationen an und rufen uns an:

Anett Mährlein,
Angelika Cremer,
Tel: 089- 57 88 79

gtw - Weiterbildung für die Immobilienwirtschaft GmbH
Westendstr. 179, 80686 München - Email: info@gtw.de